Tiềm năng phát triển cực lớn về giá trị BĐS Trảng Bom

Được mệnh danh là trung tâm kinh tế năng động bậc nhất Tỉnh Đồng Nai, là trung điểm giao thoa giữa Biên Hòa và sân bay Quốc tế Long Thành, Trảng Bom đang chuyển mình đột phá với hệ thống cơ sở hạ tầng được quy hoạch bài bản, các trục đường kết nối – thông thương giữa các cụm khu công nghiệp, hệ thống Sân bay, ga tàu, bến cảng.

*Tiềm năng phát triển của BĐS Trảng Bom*

Trảng Bom trên đà bứt phá mạnh mẽ

Trảng Bom nằm trên trục kinh tế động lực Bắc – Nam dọc theo quốc lộ 1, đồng thời cũng “án ngữ’ ngay cửa ngõ đi vào thành phố Biên Hòa, TP.HCM và sân bay Long Thành.

Trảng Bom thừa hưởng toàn bộ lợi thế phát triển hạ tầng của Đồng Nai với hệ thống giao thông kết nối vùng hiện đại gồm cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, tuyến tránh Thành phố Biên Hòa, quốc lộ 20, quốc lộ 51, đại lộ Bắc Sơn – Long Thành, đường nối Trảng Bom – sân bay Long Thành… Nhờ đó, Trảng Bom trở thành một đầu mối giao thông của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, quy tụ các hoạt dộng giao thương, sản xuất kinh doanh nhộn nhịp. Thị trường bất động sản cũng từ đó được kích thích phát triển.

Trảng Bom hiện có rất nhiều khu công nghiệp tập trung quy mô lớn gồm Hố Nai, Sông Mây, Bàu Xéo, An Phước, Long Đức, Tam Phước và Giang Điền (600ha). Đến nay, trên địa bàn đang có khoảng 200 dự án đầu tư nước ngoài (FDI) với tổng số vốn đăng ký lên đến 2,8 tỉ USD.

Chính vì vậy, Trảng Bom đang thu hút số lượng lớn chuyên gia nước ngoài, công nhân, dân nhập cư về làm việc và sinh sống. Thống kê cho thấy, Trảng Bom đang là địa phương có dân số đông thứ hai của Đồng Nai với khoảng 900.000 người và mỗi năm thu hút khoảng 100.000 lao động nhập cư. Điều này kéo theo nhu cầu nhà ở và đất nền Trảng Bom đang tăng cao.

*Vị trí các Khu Công Nghiệp lớn của Trảng Bom*

Theo quy hoạch, Trảng Bom vừa là đô thị vệ tinh nằm trong chiến lược phát triển “thành phố sân bay” của tỉnh Đồng Nai, vừa nắm giữ đầu mối giao thương, phát triển dịch vụ Logistics với TP.HCM. Định hướng phát triển giai đoạn 2020 – 2025, Trảng Bom sẽ tiếp tục đầu tư phát triển công nghiệp, đô thị sớm hoàn thành mục tiêu trở thành đô thị loại 3 và là một trung tâm công nghiệp lớn nhất của Đồng Nai. Với những lợi thế này, thị trường bất động sản Trảng Bom sẽ có những bước nhảy vọt trong thời gian tới.

Ưu tiên phát triển các khu đô thị có tốc độ và chất lượng hoàn thiện cao

Theo báo cáo về triển vọng thị trường bất động sản năm 2020 và đầu năm 2021 của Bộ Xây dựng, giá đất nền tại các khu vực có quy hoạch phát triển khu đô thị mới được đầu tư đồng bộ hạ tầng, các trung tâm kinh tế công nghiệp sôi động vẫn đang trong xu hướng tăng giá. Theo báo cáo trong quý IV-2020 cũng cho thấy đất nền vẫn tiếp tục là kênh đầu tư được chọn lựa hàng đầu.

*KDC An Viễn đang là sự lựa chọn hoàn hảo nhất của các nhà đầu tư hiện nay*

Sự thiếu hụt của các sản phẩm đất nền “sạch”

Thị trường bất động sản Đồng Nai nói chung, Trảng Bom nói riêng được dự báo sẽ vô cùng sôi động trong thời gian tới nhờ hàng loạt dự án hạ tầng đang triển khai như sân bay Long Thành, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, Dầu Giây – Liên Khương… Với những “điểm sáng” của thị trường, các chuyên gia dự báo nhu cầu sở hữu bất động sản tại Trảng Bom sẽ tiếp tục tăng cao và mặt bằng giá chắc chắn sẽ thiết lập mức mới, cao gấp nhiều lần.

Trong đó, tâm điểm thu hút đầu tư vẫn thuộc về khu đô thị được quy hoạch đồng bộ trong các khu công nghiệp và khu vực dân cư hiện hữu. Bởi đây là khu vực phát triển sầm uất nhất, dân cư tập trung đông đúc và thuận tiện để ở, đầu tư kinh doanh.

Tuy nhiên, các sản phẩm “đất nền Trảng Bom” hay “đất nền Đồng Nai” hiện nay đa số chưa hoàn thiện hạ tầng, thậm chí có nhiều dự án vẫn chưa được cấp phép nhưng vẫn được các “nhân viên kinh doanh” rao bán rầm rộ. Từ đó gây nên tâm lý lo sợ cho người mua.

Theo tìm hiểu, KDC An Viễn đang là sự lựa chọn hoàn hảo nhất của các nhà đầu tư hiện nay. Với quy mô hơn 2,6ha được chia thành 220 nền, cùng với hệ thống hạ tầng hoàn thiện, điện nước âm, công viên, cây xanh vỉa hè, hệ thống đường nội bộ 8-12m đã được hoàn thiện.

KDC An Viễn đang được săn đón với mức giá chỉ từ 20tr/m2, sổ đỏ sang tên ngay tạo cho khách hàng sự yên tâm khi đầu tư.